文京区の中古マンションについて

マンションの相場について知見シェア用

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9 件のコメント
  • leon
    リアン @leon
    トピ主

    フォリアージュ 2LDK
    8800万円ほどから8680万円に値下げ

    神田川に近いのはちょっと懸念だけど、多分大丈夫な気持ちもある

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  • leon
    リアン @leon
    トピ主

    チュリス本郷菊坂 2LDK/3F/築25年
    8890万円

    壁と床はリフォームされたけど、風呂とトイレは現代子が使いたくないタイプだった(
    正直リフォームの質はちょっとはてななので、うーんって気持ちだった

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  • leon
    リアン @leon
    トピ主

    パークホームズ小石川 1LDK+S/8F/築20年/南西向き
    9480万円

    納戸の位置づけが微妙だった。位置的エアコンにはカバーされない、カバーするのに別途費用が必要。
    状態がよかったけど、なんか割高だなってイメージだった

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  • leon
    リアン @leon
    トピ主

    オープンレジデンシア文京本郷 2LDK/2F
    8980万円から8580万円に値下げ
    いきなり値下げすぎて何があったんだろって思ってしまった

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  • leon
    リアン @leon
    トピ主

    コスモ小石川 3LDK/8F最上階/ルーフ付き/築30年
    9600万円ほどのリフォームされた物件だった

    管理会社が有能+大規模修繕工事をしたばっかりか状態は全然15年築のマンションよりはいいように思える。

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    • leon
      リアン @leon
      トピ主

      仲介が売主なので、仲介手数料0
      事実上9300万円だと考えていいでしょう
      なおすぐ成約された模様

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  • leon
    リアン @leon
    トピ主

    リビオレゾン小石川 2LDK/最上階/築16年
    9280万円

    間取りがちょっと微妙で、なんか建物自体の雰囲気が暗かった
    家主が特殊すぎるリフォームをしてて、多分その雰囲気が好きな人ほぼいない説

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  • leon
    リアン @leon
    トピ主

    ガーラ・レジデンス文京本郷 2LDK/3F/築13年
    9680万円から9480万円に値下げ

    3Fで大通りにめっちゃ近い割にはめっちゃ静か、2重窓凄かった
    逆にいうと窓を開けるとすごくうるさい

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